本项目位于宿州市金泰二路与金江五路交叉口，项目用地面积150500平方米（225.7亩），总建筑面积229821.3平方米，总投资约4.4亿元，项目建设18栋标准化厂房，建筑面积164880平方米，最多可入驻企业62家；配套建有一栋16层孵化大楼，建筑面积35435平方米；一栋3层食堂，建筑面积7164平方米，可容纳1624人同时就餐；两栋6层宿舍，建筑面积21698平方米，首层为活动室内，2−6层为宿舍，共计330间宿舍，可入住1650人。
项目1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#厂房为4层丙类厂房，长87.3m，宽37m，每层面积约3000㎡，首层层高6.0米，二至四层层高为5.1米，可用于液体及可燃固体的存储和加工；9#、10#、17#、18#厂房为3层丁类厂房，长73m，宽36m，每层面积约2600㎡，首层层高9.0米，二层层高7.8米，三层层高6.6米；11#、12#、13#、14#、15#、16#厂房为3层丁类厂房，长73m，宽36m，每层面积约2600㎡，首层层高9.0米，二、三层层高6.6米，可用于不燃烧物质的存储加工及常温下的各种生产；19#为16层框架剪力墙结构孵化大楼，建筑面积35435平方米；20#为3层框架结构食堂，建筑面积7164平方米，；21#、22#为两栋6层框架结构宿舍，建筑面积21698平方米；25#、26#为门卫室2栋，建筑面积共计144平方米；27#为消防水池和泵房，建筑面积336.3平方米。